Lubomír Milek
Prodej stavební parcely 657 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám zajímavou investiční příležitost nebo výhodný nákup pozemku pro výstavbu rodinného domu v klidné rezidenční části Prahy 17 – Řepy, v ulici K Mostku. Předmětem prodeje jsou 3 varianty: Varianta č. 1 - dům A - dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 5kk - garáž pro 2 vozidla, terasa navazující na obytný prostor a horní terasa přístupná z hlavní ložnice - zastavěná plocha 152 m2 - hrubá podlahová plocha 256 m2 + terasy (24 m2 v přízemí + 17 m2 v 1. patře) - zahrada 176 m2 (mimo zastavěnou plochu) Cena pozemku: 9 999 000 Kč (nyní kupujete 1/2 pozemku a naše kancelář zajistí zájemce o druhou polovinu včetně základního návrhu smlouvy mezi vlastníky) Varianta č. 2 - dům B - dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 5kk - garáž pro 2 vozidla, terasa navazující na obytný prostor a horní terasa přístupná z hlavní ložnice - zastavěná plocha 152 m2 - hrubá podlahová plocha 254 m2 + terasy (30 m2 v přízemí + 19 m2 v 1. patře) - zahrada 175 m2 (mimo zastavěnou plochu) Cena pozemku: 9 999 000 Kč (nyní kupujete 1/2 pozemku a naše kancelář zajistí zájemce o druhou polovinu včetně základního návrhu smlouvy mezi vlastníky) Varianta č. 3 – dům A a dům B - pozemek celkem: 657 m² - zastavěná plocha: 304 m² - dva samostatné řadové domy o dispozici 5+kk viz výše dům A a dům B - počet podlaží: 2 - hrubá podlahová plocha projektu: 510 m² + horní terasy 46 m2 - dvougaráž pro každý dům - zahrada A: 176 m² - zahrada B: 175 m² Cena pozemku: 19 999 000 Kč (kupujete celý pozemek pro výstavbu 2 řadových rodinných domů) Parametry navrhovaného projektu: Velkou výhodou je již zpracovaná objemová studie, návrh dispozic a připravené vizualizace, které umožňují budoucímu vlastníkovi urychlit přípravu celého záměru. Nemovitost je vhodná zejména pro: - realizaci developerského projektu a následný prodej obou rodinných domů - výstavbu jednoho rodinného domu pro vlastní bydlení a druhého pro prodej - rozdělení projektu na dva samostatné rodinné domy určené koncovým klientům - dlouhodobou investici v perspektivní rezidenční lokalitě Prahy, Na základě zpracované studie a předběžných ekonomických kalkulací představuje projekt velice zajímavý investiční potenciál s možností realizace dvou nadstandardních rodinných domů v lokalitě s omezenou nabídkou obdobných nemovitostí. Pozemky vhodné pro výstavbu dvou nadstandardních rodinných domů v Praze jsou dnes výjimečnou příležitostí. Velmi rádi Vám poskytneme další podrobné informace k záměru: - virtuální prohlídka - 3D scan Matterport, - půdorysné podklady stávajícího objektu - objemová studie - návrhy dispozic - vizualizace navrhovaného projektu - kalkulace zisku projektu. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás a rádi Vám představíme veškeré podklady, studii projektu, rozpočet a cenovou analýzu budoucích nemovitostí. Samozřejmostí je možnost prohlídky pozemku a stávajícího objektu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| ID nemovitosti | 12502 |
| Plocha celková | 657 m² |
| Plocha pozemku | 657 m² |
| Plocha užitná | 657 m² |
| Cena | 9 999 000 Kč Spočítat hypotéku |