Helena Murtinger
Prodej stavební parcely 4500 m², Praha
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji svahovitý pozemek o celkové výměře 4 500 m², charakteru rokle, který zaujme především svým soukromím, přírodním prostředím a jedinečným výhledem do zeleně. Na pozemku se nachází původní chata určená k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Dle aktuálních regulativů je možné na jejím místě vybudovat novou stavbu s maximální obytnou plochou 80 m². Součástí pozemku jsou dále tři chaty ve vlastnictví jiných majitelů. Nový vlastník má možnost sjednat s těmito majiteli nájemní vztah k užívání části pozemku, případně pozemek geometricky rozdělit a odpovídající části následně odprodat jednotlivým vlastníkům chat. Na pozemku je zavedena elektřina, k dispozici je vodovod a jímka. Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost zejména pro stavaře, developery či architekty, kteří mají zkušenosti s transformací nemovitostí a dokážou pracovat s limity územního plánu. Objekt i pozemek nabízejí prostor pro kreativní přístup, citlivé rozšíření a maximální využití potenciálu lokality. Vzhledem k regulativům v oblasti individuální rekreace je potřeba postupovat s odbornými znalostmi a respektem k platným předpisům. Právě pro investory a projektanty, kteří umí hledat řešení tam, kde jiní vidí omezení, může být tato nabídka velmi zajímavou výzvou s dlouhodobým potenciálem.
Základní údaje
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| ID nemovitosti | 28943 |
| Plocha celková | 4 500 m² |
| Plocha pozemku | 4 500 m² |
| Plocha užitná | 4 500 m² |
| Cena | 4 420 000 Kč Spočítat hypotéku |