Pavla Viková
Prodej podílu ostatních pozemků 31659 m², Praha
Popis nemovitosti
Hledáte stabilní a dlouhodobě perspektivní investici? Nabízíme k prodeji spoluvlastnické podíly o velikosti 7/16 na souboru pozemků o celkové výměře 72 364 m² v atraktivní lokalitě Praha-Lipence. Nabízený podíl odpovídá ploše 31 659 m². Co pozemky nabízejí: Rozmanitá skladba a strategické umístění vytvářejí potenciál pro široké využití – zemědělství, rekreaci, ekologické projekty i dlouhodobé držení s růstem hodnoty. Pozemky se nacházejí v různých typech záplavového území (dle ÚP – výkres k dispozici). Využití dle územního plánu: 31 % OP/NL – orná půda, plochy pro pěstování zeleniny 17 % NL – louky, pastviny, travní porosty (např. pro chov zvířat nebo rekreaci) 23 % SO1 – přírodní rekreační plochy (možnost pro volnočasové aktivity, ekoturistiku) 26 % ZMK – městská a krajinná zeleň (vhodné pro revitalizační a krajinotvorné projekty) 3 % PZO/PS/VOP/OB – zahrádky, vinice, vodní plochy, přístupové cesty Přehled výměr: 49 809 m² orná půda 21 310 m² trvalý travní porost 933 m² ostatní plochy 301 m² vodní plocha 11 m² zahrada Celkem: 72 364 m², z toho k prodeji podíl odpovídající 31 659 m². Lokalita Praha-Lipence jsou oblíbená a rychle se rozvíjející městská část na jihu Prahy – v sousedství Zbraslavi a Radotína. Lokalita spojuje klidné přírodní prostředí s výbornou dostupností do centra metropole (napojení na Pražský okruh, MHD, blízkost veškeré infrastruktury). Proč investovat právě sem? Stabilní uložení kapitálu – půda dlouhodobě roste na hodnotě. Možnost dalšího rozdělení nebo prodeje podílu. Zvyšující se zájem o rekreační a ekologické využití v okolí Prahy. Výborná dostupnost a atraktivní lokalita s rozvojovým potenciálem. Máte zájem o detailní informace nebo osobní konzultaci? Neváhejte nás kontaktovat. Právní servis spojený s prodejem je na naše náklady, případně pomůžeme se získáním hypotečního úvěru.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Ochrany omezení | Ochranné pásmo |
| ID nemovitosti | 16245 |
| Plocha celková | 31 659 m² |
| Plocha pozemku | 31 659 m² |
| Plocha užitná | 31 659 m² |